Uno dei contratti più diffusi fra quelli che regolano le concessioni di beni mobili e immobili è il cosiddetto comodato d’uso gratuito. In pratica si tratta di un accordo con cui il proprietario (comodante) mette a disposizione di un parente o di un amico (comodatario) una casa o un’attrezzatura o altro ancora perché se ne serva per un periodo o per uno scopo specifico, senza percepire alcun compenso.

Pronte le istruzioni per richiedere il contributo a fondo perduto sugli interventi edilizi detraibili al 90%, in relazione alle spese sostenute dal 1° gennaio al 31 ottobre di quest’anno su immobili adibiti a prima casa e parti comuni condominiali.

Dal 28 febbraio i notai possono autorizzare la stipula degli atti pubblici e delle scritture private autenticate che coinvolgono minori e persone interdette, inabilitate o beneficiarie dell'amministrazione di sostegno

Potrebbe essere in arrivo il quarto condono edilizio: una nuova possibilità di sanatoria per specifici abusi edilizi di casa. Vediamo quali sono i principali casi in cui si potrà richiedere il possibile nuovo condono edilizio...

Per acquistare una casa non è necessario accendere un mutuo, esistono altre opzioni percorribili. Una delle alternative al mutuo è rappresentata dalla vendita a rate con riserva della proprietà, un metodo caratterizzato dalla compravendita immobiliare, dal pagamento rateale e dal fatto che la proprietà rimane al venditore fino al completamento del pagamento.

Il diritto di prelazione è contemplato dalla legge. Se il locatore/proprietario, alla prima scadenza della locazione (ad esempio dopo i primi 4 anni nel contratto 4+4), intende vendere la proprietà dell’immobile locato, all’inquilino spetta il diritto di prelazione sull’acquisto del bene.

La caparra confirmatoria (art. 1385 del codice civile) ha la funzione di rafforzare l’assunzione delle obbligazioni delle parti scaturenti da un contratto. Spesso può avere a oggetto una somma di denaro.

Come funziona il bonus mobili nel 2023?

Anche nel 2023, è concessa ai contribuenti la possibilità di scegliere tra la cedolare secca o l’Irpef per la tassazione delle imposte, che derivano dal reddito di locazione.